Pháp lý và tiến độ

Theo tài liệu Giai đoạn 2 và mục "Chính sách & Pháp lý" trên website chủ đầu tư (đọc ngày 30/09/2026). Đối chiếu văn bản gốc trước khi giao dịch.

Văn bản số 30644/SXD-PTĐT · 22/08/2026

Đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán đối với 692/865 căn hộ của công trình chung cư cao cấp tại Lô DO1, khu EcoXuân Lái Thiêu, gửi Công ty TNHH MTV Setia Lái Thiêu.

Dòng thời gian pháp lý

10/03/2010

Chứng nhận đăng ký đầu tưSố 461043000620 (mã số mới 9906526200, thay đổi lần thứ 12 ngày 30/03/2026)

16/08/2011

Quyết định quy hoạch 1/500Số 6279/QĐ-UBND

16/02/2012

Điều chỉnh quy hoạch 1/500Số 1437/QĐ-UBND

08/10/2012

Chấp thuận chủ trương đầu tưCông văn 2887/UBND; điều chỉnh chủ trương bằng Quyết định 2024/QĐ-UBND ngày 08/07/2024

22/12/2013

Điều chỉnh quy hoạch 1/500Số 7244/QĐ-UBND

23/12/2013

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtSố BO635015

2025

Kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thiSố 2362/SXD-KTKT (tài liệu ghi ngày 23/02/2025, văn bản Sở Xây dựng ghi 23/05/2025)

26/06/2025

Giấy phép xây dựngSố 3570/GPXD, phần cọc, móng, nền hầm và tường vây

18/12/2025

Miễn giấy phép xây dựng phần hầm, phần thânCông văn 20539/SXD-QLXDCT

22/08/2026

Đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương laiSố 30644/SXD-PTĐT, 692/865 căn hộ

18-30/09/2026

Ký HĐMB Giai đoạn 1 với khách trong nướcTại nhà mẫu Setia Edenia; khách nước ngoài 20/10 tới 30/10/2026

11/2026

Ký HĐMB Giai đoạn 2, nhóm A (dự kiến)Khách nước ngoài tháng 12/2026; nhóm B tháng 5 và 6/2027

10/2027

Bàn giao dự kiếnTheo website chủ đầu tư

Tài liệu công khai

Chủ đầu tư công bố bản PDF trên Google Drive. Bấm để mở tại nguồn.

Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai Mẫu hợp đồng mua bán (10/09/2026) Kết quả kiểm tra nghiệm thu phần ngầm Điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư Giấy chứng nhận QSDĐ, tờ 1 Giấy chứng nhận QSDĐ, tờ 2 Miễn cấp phép xây dựng Giấy phép xây dựng Thẩm duyệt thiết kế PCCC Thẩm định thiết kế cơ sở (04/2026) Thỏa thuận cấp bảo lãnh Vietcombank Duyệt hợp đồng mua bán, Sở Công Thương

Chủ đầu tư

Công ty TNHH MTV Setia Lái Thiêu, số 1A đường NB-N1, khu EcoXuân, phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh; thuộc tập đoàn S P Setia Berhad (Malaysia).

Website chính thức: setia-edenia.com.vn ↗ · hotline 0947 012 255.

Đối tác

Ong & Ong (Singapore): ý tưởng kiến trúc và cảnh quan. Vertical Studio: thiết kế kiến trúc. Kansas Capital: tiếp thị và bán hàng độc quyền. Đối tác tài chính: Vietcombank, VPBank, MB Bank, Public Bank.